En venta
$285.000
Espectacular Oficina de Venta en La Av Carlos Julio Arosemena, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial189 m²43
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1.200 m²
Venta de Local Comercial en El Exterior del C. C Alban Borja, Guayas
Centro Comercial Alban Borja, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $620.000 • Área 1.200 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1200
m² total
1
Baños
Descripción
Local Comercial tipo Galpon en venta ubicada en Urdesa, con una superficie de terreno de 1200 m² y 435 m² de superficie construida. Cuenta con 1 bodega y patio. Dispone de 6 estacionamientos o más por estar dentro de la zona del Centro Comercial Alban Borja. La propiedad cuenta con servicios básicos (agua/luz), iluminación y aire acondicionado en la oficina donde tambiénhay un baño. El tipo de precio es negociable. Urdesa es una zona mixta, que ofrece un ambiente dinámico comercial y familiar. Cuenta con acceso a diversas líneas de transporte público. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias y bancos, además de una amplia oferta de restaurantes y centros de entretenimiento.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 74.2% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $2.400.000: $1.780.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$517/m²
Frente a similares
-74.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Con qué se está comparando
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Centro Comercial Alban Borja, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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