
Local Comercial en Venta – Centro Comercial Albán Borja | Urdesa - J. Zavala, Guayas
Menos por m²$559/m²$763/m² menos que esta (57.7%)
a 0.13 km
Hermosa oficina en optimas condiciones de venta en la Av Carlos Julio Arosemena frente al CC Alban Borja.
Cuenta con 4 espacios cerrados, 3 oficinas privadas y un area de reuniones, recepción, área de de módulos para puestos de trabajo, baños.
Cuenta con dos parqueos privados y cerrados.
Alicuota $480
Precio $285.000
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Análisis de mercado
Se pide $250.000mediana de comparables $230.727
Ver análisis completoMediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.323/m²
De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $794 y $1.806 por m². Este anuncio pide $1.323, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$559/m²$763/m² menos que esta (57.7%)
a 0.13 km

$956/m²$367/m² menos que esta (27.7%)
a 1.11 km

$1.389/m²$66/m² más que esta (5%)
a 1.54 km

$1.980/m²$657/m² más que esta (49.7%)
a 1.5 km

$3.800/m²$2.477/m² más que esta (187.3%)
a 1.86 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.