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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 4.349 m²

Panamericana Norte, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$950.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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4.349 m²superficie

Descripción

Terreno estratégico en Calderón – Ideal para comercio e inversión Ubicado sobre la Panamericana Norte, a solo 6 minutos del Portal Shopping y la Av. Simón Bolívar, este terreno de 4.349 m² ofrece un gran potencial para desarrollos comerciales. - Suelo Múltiple | COS 50% - 200%. - Infraestructura lista para comercio. - Canchas sintéticas en funcionamiento. - Zona de alto tráfico y crecimiento. - Todos los servicios: agua, luz, alcantarillado. Un espacio con excelente ubicación y múltiples posibilidades para negocios e inversión. Contáctanos para más información.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $950.000mediana de comparables $582.723

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Se pide
$950.000
A la mediana de comparables
$582.723
Diferencia
$367.277 más63% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$218/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $202 por m². Este anuncio pide $218, por encima de esa franja.

$75/m²$529/m²
  • esta · $218/m²
  • mediana · $134/m²
  • franja habitual · $85–$202/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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