Se Vende Terreno Sector Panamericana Norte - Centro Comercial Shopping
Menos por m²$75/m²$33/m² menos que esta (30.6%)
a 0.82 km
2.641 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.686 m²
Panamericana Norte, Carcelen , Quito 170144, Ecuador, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.686 m²superficie
Descripción
Lote de venta ideal para proyecto inmobiliario Sector consolidado con conjuntos residenciales Dos amplios frentes Sobre la Panamericana norte y el otro frente ingreso por la Eloy Alfaro a la altura del terminal de Carcelén Vista panorámica de la ciudad Transporte público cercano Vías asfaltadas y adoquinadas Cerramiento Todos los servicios básicos Vías de primer orden
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $504.753
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $504.753
Ver análisis completo- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $504.753
- Diferencia
- $214.753 menos42.5% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$108/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $98 y $218 por m². Este anuncio pide $108, dentro de esa franja.
$75/m²$218/m²
- esta · $108/m²
- mediana · $188/m²
- franja habitual · $98–$218/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Panamericana Norte, Carcelen , Quito 170144, Ecuador, Centro Norte, Quito, Pichincha
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