Terreno en Venta Llano Grande 6265 m²
Menos por m²$50/m²$179/m² menos que esta (78.2%)
a 1.55 km
6.265 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.398 m²
1 de Agosto 9, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.398 m²superficie
Descripción
Terreno disponible en venta en Calderón, sector con acceso a servicios básicos de agua y luz. La propiedad cuenta con una superficie total de 1398 m2, ofreciendo un amplio espacio para diversos proyectos. El precio es negociable. La zona de Calderón se caracteriza por su desarrollo constante, con cercanía a vías principales que facilitan la movilidad. En los alrededores se encuentran comercios locales, instituciones educativas y centros de salud. El ambiente es tranquilo, ideal para quienes buscan un espacio con potencial de crecimiento y buena conectividad.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $182.551
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $182.551
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $182.551
- Diferencia
- $137.449 más75.3% más por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$229/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $89 y $200 por m². Este anuncio pide $229, por encima de esa franja.
$50/m²$2.669/m²
- esta · $229/m²
- mediana · $131/m²
- franja habitual · $89–$200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 41 de los 42 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno 2200 m² en Venta Sector Bonanza en Calderón
Menos por m²$94/m²$135/m² menos que esta (58.8%)
a 0.63 km
2.225 m²
Venta de Terreno con Casa San Camilo Calderón
Menos por m²$146/m²$83/m² menos que esta (36.4%)
a 1.05 km
1.133 m²32
Terreno Comercial Esquinero en Venta, Panamericana Norte - Calderón
Menos por m²$216/m²$13/m² menos que esta (5.7%)
a 0.83 km
2.034 m²
Terreno en Calderón
Más por m²$2.669/m²$2.440/m² más que esta (1065.9%)
a 0.61 km
327 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
1 de Agosto 9, Calderón, Quito, Pichincha
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