Terreno de 2.686 m² Bellavista Carretas - Carcelen
Más por m²$108/m²$33/m² más que esta (44%)
a 0.82 km
2.686 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.641 m²
PANAMERICANA NORTE, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.641 m²superficie
Descripción
SE VENDE TERRENO SECTOR PANAMERICANA NORTE ANTES DE LLEGAR AL CENTRO COMERCIAL SHOPPING. O CERCA DEL TERMINAL TERRESTRE DE CARCELÉN TERRENO QUE SEGÚN ESCRITURA PERTENECE A LA PARROQUIA DEL COMITÉ DEL PUEBLO, BARRIO BELLAVISTA CARRETAS. TERRENO SIN CONSTRUCCIÓN Y SIN CERRAMIENTO. 2.641 METROS CUADRADOS TERRENO RECTANGULAR CON 30 METROS DE FRENTE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS - NO ESTÁ EN DERECHOS NI ACCIONES - UN SOLO DUEÑO USO DE SUELO URBANO-RESIDENCIAL. COS PB: 50% - COS TOTAL: 150% - NÚMERO DE PISOS: TRES, LOTE MÍNIMO 600 METROS. VALOR DE LA PROPIEDAD: $198.000
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $496.297
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $496.297
Ver análisis completo- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $496.297
- Diferencia
- $298.297 menos60.1% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $121 y $218 por m². Este anuncio pide $75, por debajo de esa franja.
$75/m²$218/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $188/m²
- franja habitual · $121–$218/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PANAMERICANA NORTE, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
