$290.000
Terreno de 2.686 m² Bellavista Carretas - Carcelen
Más por m²$108/m²$33/m² más que esta (44%)
a 0.82 km
2.686 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$198.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.641 m²
Se Vende Terreno Sector Panamericana Norte - Centro Comercial Shopping
PANAMERICANA NORTE, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.641 m²Negociable
Terreno en venta • $198.000 • Área 2.641 m² • En Quito, Pichincha
Características
2641
m² total
Descripción
SE VENDE TERRENO SECTOR PANAMERICANA NORTE ANTES DE LLEGAR AL CENTRO COMERCIAL SHOPPING. O CERCA DEL TERMINAL TERRESTRE DE CARCELÉN TERRENO QUE SEGÚN ESCRITURA PERTENECE A LA PARROQUIA DEL COMITÉ DEL PUEBLO, BARRIO BELLAVISTA CARRETAS. TERRENO SIN CONSTRUCCIÓN Y SIN CERRAMIENTO. 2.641 METROS CUADRADOS TERRENO RECTANGULAR CON 30 METROS DE FRENTE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS - NO ESTÁ EN DERECHOS NI ACCIONES - UN SOLO DUEÑO USO DE SUELO URBANO-RESIDENCIAL. COS PB: 50% - COS TOTAL: 150% - NÚMERO DE PISOS: TRES, LOTE MÍNIMO 600 METROS. VALOR DE LA PROPIEDAD: $198.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $353.868
- Diferencia
- $155.868 menos
- 44% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
$75/m²$218/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $134/m²
- franja habitual · $76–$216/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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