
Terreno de Venta Sector Univer. Central, Piscina Miraflores Inclinacion
Más por m²$243/m²$243/m² más que esta (134850%)
a 1.25 km
990 m²superficie
🏡 ¡TERRENO EN VENTA EN SAN BARTOLO, SUR DE QUITO! Se vende amplio terreno de 990 m² por $180.000, ubicado en una excelente zona estratégica del sur de Quito. Cuenta con todos los servicios básicos y se encuentra cerca del Cuartel de Pichincha, Centro Comercial El Recreo, estación del Metro de El Recreo, Hospital del IESS del Calzado y varias instituciones educativas. Por su amplitud y ubicación privilegiada, es ideal para inversión, construcción o desarrollo de un proyecto inmobiliario, sujeto al uso de suelo y las normas municipales vigentes. Una excelente oportunidad para inversionistas y constructores que buscan una propiedad con gran potencial. 📍 Ubicación: San Bartolo, Quito. 💰 Precio: $180.000. 📲 ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!
Contacto de la propiedad
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Análisis de mercado
Se pide $180mediana de comparables $613.731
Ver análisis completoMediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $420 y $860 por m². Este anuncio pide $0, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$243/m²$243/m² más que esta (134850%)
a 1.25 km

$578/m²$577/m² más que esta (320783.3%)
a 1.23 km

$747/m²$746/m² más que esta (414716.7%)
a 1.68 km

$913/m²$912/m² más que esta (506927.8%)
a 1.75 km

$1.410/m²$1.410/m² más que esta (783377.8%)
a 1.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.