Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$1.094/m² menos que esta (72.9%)
a 1.97 km
399 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 750 m²
Av Granados, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$1.125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
750 m²superficie
Descripción
Local Comercial 750m2 Rooftop Vista Panorámica. En Venta o Renta Sector: Centro Norte de Quito Av. Granados y 6 de Diciembre Ubicación: En Importante Plaza Comercial Planta: Subsuelo Metros: 750m2 Valor Venta: $1.125.000 Valor Renta: $7.500 Alícuota: $1.125 Año construcción: 1 año 7 meses Cuenta con: Piso en baldosa 2 pérgolas 2 cuartos de organización Seguridad, Parqueadero, Baños, Área de eventos y descanso de la Plaza. Así como marketing en red principal de la misma. Ideal para: Restaurante - Pub o similares
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.125.000mediana de comparables $980.115
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.125.000mediana de comparables $980.115
Ver análisis completo- Se pide
- $1.125.000
- A la mediana de comparables
- $980.115
- Diferencia
- $144.885 más14.8% más por m²
Mediana de 173 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
De los 173 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.042 y $1.610 por m². Este anuncio pide $1.500, dentro de esa franja.
$406/m²$2.261/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.042–$1.610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 173 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial de 420 m² en Venta en Iñaquito
Menos por m²$810/m²$690/m² menos que esta (46%)
a 0.78 km
420 m²3
República del Salvador - Vendo Moderna Oficina de 415 m
Menos por m²$1.073/m²$427/m² menos que esta (28.5%)
a 1.97 km
550 m²8
Oficina Amoblada de 546 m en La Carolina
Menos por m²$1.194/m²$306/m² menos que esta (20.4%)
a 1.95 km
546 m²7
Oficina de Arriendo o Vendo.
Más por m²$2.261/m²$761/m² más que esta (50.7%)
a 1.97 km
670 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Granados, Centro Norte, Quito, Pichincha
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