En venta
$163.000
Local Comercial en Venta Frente a Riocentro – 87,83 m² + 2 Parqueaderos
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Local comercial88 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 77 m²
Local Comercial en Renta Sector Isla Floreana, Jipijapa
Jipijapa, Quito, Pichincha
Local comercial en venta • $130.000 • Área 77 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
77
m² total
1
Baños
Descripción
Local comercial de 77 m² ubicado en Jipijapa, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Disponible para venta. Cuenta con servicios básicos de agua y luz. Este local ofrece un espacio versátil para adaptarse a diversas actividades comerciales. Su distribución permite adecuarlo según las necesidades de tu emprendimiento. Cuenta con 1 medio baño. Además, dispone de 1 estacionamiento para mayor comodidad de clientes y personal. Ubicado en una zona con acceso a transporte público y cercanía a comercios locales, bancos y restaurantes. El entorno es dinámico, con afluencia constante de personas, lo que garantiza visibilidad y potencial de crecimiento. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y potencial de rentabilidad. Antigüedad de 40 años.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 41.2% sobre la mediana de 969 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $92.065: $37.935 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.688/m²
Frente a similares
+41.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$842–$1.600/m² · 969 comparables
Oferta disponible: 972 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$72.900
$947/m² · esta cuesta 78.3% más
77 m² · 1 baños
a 0.28 km
$79.000
$1.026/m² · esta cuesta 64.6% más
77 m² · 1 dorm.
a 4.32 km
$73.900
$960/m² · esta cuesta 75.9% más
77 m² · 2 baños
a 2.36 km
$95.000
$1.234/m² · esta cuesta 36.8% más
77 m² · 5 dorm. · 1 baños
a 4.27 km
$111.000
$1.442/m² · esta cuesta 17.1% más
77 m² · 1 baños
a 2.91 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jipijapa, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
