
Batan Bussines Park Oficinas en Venta a Estrenar Mayo 2027, Samborondon Km 9, Guayas
Menos por m²$2.830/m²$179/m² menos que esta (6%)
a 0 km
Batan Bussines Park Oficinas en venta a estrenar Mayo 2027, Samborondon km 9
Proyecto de oficinas y consultorios, contará con un ala welness and perfomance la cual tendrá su lobby y sala de espera.
-74,84 mts ( 53,84 mts + Terraza 21 mts) $225.741 incl. 2 parqueos
-79,94 mts $287.384 incl. 2 parqueos
-86,49 mts $331.689 incl. 2 parqueos
-86,76 mts $343.135 incl. 2 parqueos
Contará con 1000 parqueos, 16 salas de sesión, 4 cafeterias, lobby, ascensores. .
Área comercial en planta baja.
Forma de pago:
A la firma 10%
Durante la construcción 20% (Cuotas mensuales)
Contra entrega 70% ( crédito bancario)
Financiamiento directo de la entrada hasta Agosto 2028.
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Análisis de mercado
Se pide $225.741mediana de comparables $282.440
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.010/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.535 y $4.171 por m². Este anuncio pide $3.010, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$2.830/m²$179/m² menos que esta (6%)
a 0 km

$3.535/m²$525/m² más que esta (17.4%)
a 0 km

$3.766/m²$756/m² más que esta (25.1%)
a 0 km

$4.171/m²$1.161/m² más que esta (38.6%)
a 1.73 km

$4.366/m²$1.356/m² más que esta (45.1%)
a 1.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.