Vendo Linda Oficina con Vista - Sector Carolina
Menos por m²$1.111/m²$778/m² menos que esta (41.2%)
a 0.21 km
315 m²15
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 90 m²
Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Hermoso local comercial de venta sector Amazonas Con salida directa a la calle, de 80m2 planta baja de 50m2 y mezzanine 30m2 con un baño, y un parqueadero. El edificio cuenta con guardinia 24/7 y videovigilancia, excelente ubicación cerca a centros comerciales, entidades financieras, restaurantes, líneas de transporte, parque La Carolina y más Valor 170.000 negociables (depende forma de pago)
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $173.605
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $173.605
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $173.605
- Diferencia
- $3.605 menos2.1% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amazonas. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.889/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.240 y $1.958 por m². Este anuncio pide $1.889, dentro de esa franja.
$1.111/m²$2.261/m²
- esta · $1.889/m²
- mediana · $1.929/m²
- franja habitual · $1.240–$1.958/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta Centro Norte de Quito
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48 m²1
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a 1.74 km
48 m²1
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a 0.45 km
80 m²1
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Más por m²$2.261/m²$372/m² más que esta (19.7%)
a 0.44 km
670 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en Amazonas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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