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Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 78 m²

Oficina $114.900 Sector Av Atahualpa Cerca Centro de Exposiciones Quito - La Carolina

Av. Atahualpa y Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$114.900
Alquiler $600/mes

Local comercial en venta • $114.900 • Área 78 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

78
m² total
1
Baños

Descripción

Se vende o arrienda práctica y confortable oficina 77,94 m2 con acabados y diseño moderno ubicada en el Sector de la Av. Atahualpa cerca al Centro de Exposiciones Quito, Ministerio de Educación, Parque La Carolina, Av. República, Av. Amazonas, Entidades bancarias. Apta para consultorio jurídico, oficina de representación multinacional, empresa de servicios, inmobiliaria, bufete jurídico, agencia de viajes, bróker de seguros, agencia de publicidad/diseño gráfico, etc. DESCRIPCIÓN: La oficina tiene un área de 77,94 m2 ubicada en piso intermedio 1/2 baño, con vidrios antisonoros, un estacionamiento y bodega en subsuelo; el edificio tiene sala de reuniones con cafetería, amplio lobby con guardianía 24/7, estacionamientos de visitas, ascensores de última tecnología. PRECIO DE VENTA: USD$114.900 PRECIO DE RENTA: $600 (incluido alícuota) ALÍCUOTA: USD$109,00 (la alícuota cubre mantenimientos de ascensores y edificio, guardianía 24/7). CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Lic. Profesional 1214-P #oficinamediana, #oficinasectorcarolina, #oficinaatahualpa, #oficinalacarolina, #rentooficinalacarolina, #vendooficinapequeña, #oficinainmobiliaria, #arriendooficinacercaministeriodeeducacion, #oficinaavamazonas, #metro dequito, #oficinaparamultinacional, #oficinaparabroker, #oficinaparaconsultoriomédico, #oficinacentrofinanciero, #oficinaparabogado, #bufetejuridico, #inversioninmobiliaria, #acbirp, #cbrevelingrosas

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 23.2% sobre la mediana de 969 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $93.261: $21.639 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.473/m²

Frente a similares

+23.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$842$1.608/m² · 969 comparables

Oferta disponible: 972 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Atahualpa y Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha

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