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Local comercialVenta

Local comercial en venta en Quito · 200 m²

Avenida Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha

200 m²
2baños

Precio

$199.999

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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200 m²

Superficie

Baños

Descripción

SRAAQTP
VENTA OFICINA UBICADA EN LA MEJOR ZONA DEL CENTRO NORTE.
Oficina de 200 m2. $ 199.999

Ubicada en el corazón del centro norte de Quito.

CERCA DE:

EMBAJADA DE CHINA- PARQUE LA CAROLINA, MINISTERIO DE EDUCACIÓN -CENTRO DE EXPOSICIONES QUITO- CENTROS COMERCIALES, BANCOS, PLATAFORMA GUBERNAMENTAL- NOTARIAS- COOPERATIVAS DE CREDITO- RESTAURANTES.

2 BAÑOS.

2 PARQUEADEROS.

GUARDIANÍA.
Alícuota : $ 1.6 por m2

Antigüedad: 35 años.

Cita previa.

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.000 por m²
Actualizado: 29 de julio de 2026
Código del anuncio: 88FU3

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $199.999mediana de comparables $260.546

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $199.999
A la mediana de comparables: $260.546
Diferencia: $60.547 menos23.2% menos por m²

Mediana de 376 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

De los 376 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.030 y $1.673 por m². Este anuncio pide $1.000, por debajo de esa franja.

$556/m²$3.015/m²

esta · $1.000/m²
mediana · $1.303/m²
franja habitual · $1.030–$1.673/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 376 de los 380 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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