Oc - Sector La Colón, en Venta y Renta Oficina de 161 m², con Balcón
Menos por m²$459/m²$541/m² menos que esta (54.1%)
a 1.96 km
185 m²32
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 200 m²
Avenida Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$199.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
SRAAQTP VENTA OFICINA UBICADA EN LA MEJOR ZONA DEL CENTRO NORTE. Oficina de 200 m2. $ 199.999 Ubicada en el corazón del centro norte de Quito. CERCA DE: EMBAJADA DE CHINA- PARQUE LA CAROLINA, MINISTERIO DE EDUCACIÓN -CENTRO DE EXPOSICIONES QUITO- CENTROS COMERCIALES, BANCOS, PLATAFORMA GUBERNAMENTAL- NOTARIAS- COOPERATIVAS DE CREDITO- RESTAURANTES. 2 BAÑOS. 2 PARQUEADEROS. GUARDIANÍA. Alícuota : $ 1.6 por m2 Antigüedad: 35 años. Cita previa.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.999mediana de comparables $258.370
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.999mediana de comparables $258.370
Ver análisis completo- Se pide
- $199.999
- A la mediana de comparables
- $258.370
- Diferencia
- $58.371 menos22.6% menos por m²
Mediana de 470 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 470 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.025 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.000, por debajo de esa franja.
$459/m²$2.982/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.292/m²
- franja habitual · $1.025–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 470 de los 471 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Cerca Complejo Judicial Norte
Menos por m²$978/m²$22/m² menos que esta (2.2%)
a 1.12 km
184 m²2
Venta Oficina 182 m² en La República de El Salvador
Más por m²$1.215/m²$215/m² más que esta (21.5%)
a 0.65 km
205 m²55
La Carolina, Venta de Oficina, Área 192 m²
Más por m²$1.563/m²$563/m² más que esta (56.2%)
a 1.04 km
192 m²4
República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.982/m² más que esta (198.2%)
a 0.66 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
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