Vendo Oficina Frente Al Parque La Carolina, Piso Completo en Venta
Más por m²$1.197/m²$320/m² más que esta (36.5%)
a 0.35 km
345 m²5
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 821 m²
Naciones Unidas Y Japon, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
Precio
$720.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
821 m²
Superficie
11
Baños
Descripción
PROPIEDAD COMERCIAL DE TRES DEPARTAMENTOS MAS LOCAL COMERCIAL FABULOSA UBICACION - PARQUE LA CAROLINA ESTACION DEL METRO PLATAFORMA FINANCIERA CORTE JUDICIAL REGISTRO CIVIL CENTROS COMERCIALES MUNICIPIO PROPIEDD DE TRES PLANTAS: PLANTA BAJA RECEPCION SHOW ROOM LOCAL COMERCIAL. DOS DEPARTAMENTOS DE 141 M2 CADA UNO - SALA COMEDOR COCINA TRES DORMITORIOS DOS Y MEDIO BAÑOS DEPARTAMENTO ANEXO DE 138 M2 TRES DORMITORIOS - SALA COMEDOR COCINA DOS Y MEDIO BAÑOS SIETE PARQUEADEROS TERRAZA PERIMETRO DE LA PROPIEDAD PRECIO DE VENTA $720.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $720.000mediana de comparables $1.216.426
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $720.000mediana de comparables $1.216.426
Ver análisis completo- Se pide
- $720.000
- A la mediana de comparables
- $1.216.426
- Diferencia
- $496.426 menos40.8% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Naciones Unidas y Japón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$877/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.295 y $1.493 por m². Este anuncio pide $877, por debajo de esa franja.
$877/m²$1.496/m²
- esta · $877/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.295–$1.493/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo o Arriendo Oficina Frente Al Parque La Carolina
Más por m²$1.295/m²$418/m² más que esta (47.6%)
a 0.35 km
120 m²2
Vendo o Arriendo Oficina con Vista Al Parque La Carolina
Más por m²$1.482/m²$605/m² más que esta (68.9%)
a 0.35 km
174 m²3
Venta Local Comercial Ccnu
Más por m²$1.493/m²$616/m² más que esta (70.3%)
a 0.35 km
146 m²1
Se Venden Dos Locales Comerciales Conectados en El Ccnu – La Carolina
Más por m²$1.496/m²$619/m² más que esta (70.6%)
a 0.35 km
117 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Naciones Unidas y Japón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Naciones Unidas Y Japon, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
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