¡Terreno en Venta Pomasqui, Quito Norte!
Menos por m²$44/m²$56/m² menos que esta (56.1%)
a 0.56 km
68.420 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 9.450 m²
La Erlinda - Pomasqui, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$945.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
9.450 m²superficie
Descripción
Terreno en venta en Pomasqui 9.450 m2, ideal para proyecto inmobiliario Área útil, 9.450 m2 Excelente ubicación y vista Acceso a servicios básicos Acceso a transporte publico Áreas verdes Acceso a área ecológica
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $945.000mediana de comparables $1.322.433
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $945.000mediana de comparables $1.322.433
Ver análisis completo- Se pide
- $945.000
- A la mediana de comparables
- $1.322.433
- Diferencia
- $377.433 menos28.5% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $96 y $181 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.
$44/m²$1.288/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $96–$181/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno La Pampa
Menos por m²$96/m²$4/m² menos que esta (4%)
a 1.51 km
5.000 m²
Venta - Terreno - Pomasqui - Norte - Quito
Más por m²$140/m²$40/m² más que esta (39.9%)
a 0.57 km
2.451 m²
Terreno de Venta en Pomasqui
Más por m²$181/m²$81/m² más que esta (81.2%)
a 1.29 km
541 m²
Cumbaya, Sector Colegio Menor, Junto a La Vieja Hacienda, Casa en Venta Adosada a un Solo Lado
Más por m²$1.288/m²$1.188/m² más que esta (1188.1%)
a 1.1 km
151 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Erlinda - Pomasqui, Pomasqui, Quito, Pichincha
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