¡Terreno en Venta Pomasqui, Quito Norte!
Menos por m²$44/m²$137/m² menos que esta (75.8%)
a 1.69 km
68.420 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 541 m²
SANTA ROSA DE POMASQUI, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$98.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
541 m²superficie
Descripción
Terreno de Venta en Santa Rosa Bajo de Pomasqui Terreno de 541 m2 Uso de Suelo: Residencial Lote Mínimo: 600 m2 Frente mínimo: 15 m COS PB: 50% COS Total: 150%
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $67.084
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $67.084
Ver análisis completo- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $67.084
- Diferencia
- $30.916 más46.1% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$181/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $158 por m². Este anuncio pide $181, por encima de esa franja.
$44/m²$1.288/m²
- esta · $181/m²
- mediana · $124/m²
- franja habitual · $80–$158/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 25 de los 26 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta, 1000 m² Pomasqui Mitad del Mundo
Menos por m²$80/m²$101/m² menos que esta (55.8%)
a 1.64 km
1.018 m²
Venta Terreno 12.097 m² Sobre La Av Manuel Córdova Galarza en Pomasqui Norte de Quito
Menos por m²$124/m²$57/m² menos que esta (31.5%)
a 1.64 km
12.097 m²
Venta de Terreno 1128 m² Pomasqui (Independiente)
Menos por m²$158/m²$23/m² menos que esta (12.6%)
a 0.96 km
1.128 m²
Cumbaya, Sector Colegio Menor, Junto a La Vieja Hacienda, Casa en Venta Adosada a un Solo Lado
Más por m²$1.288/m²$1.107/m² más que esta (611.1%)
a 0.25 km
151 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SANTA ROSA DE POMASQUI, Pomasqui, Quito, Pichincha
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