En Venta o Renta Galpon Tecnicentro Apto Otro Negocio
Menos por m²$417/m²$300/m² menos que esta (41.8%)
a 1.55 km
1.150 m²66
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 79 m²
Quitumbe , sur de Quito , Plataforma, Quitumbe, Quito, Pichincha
Precio
$56.700
Precio negociable
Bajó desde $59.200 el 9 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
79 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Se vende local comercial de 79 m² ubicado en el sector de Quitumbe, al sur de Quito, en una zona de constante crecimiento comercial y residencial. El inmueble cuenta con un espacio amplio y funcional, ideal para diferentes actividades comerciales, inversión o desarrollo de un negocio propio. Características principales: Área total: 79 m² Espacio adaptable para diferentes tipos de negocios Excelente distribución y aprovechamiento del área Propiedad con potencial de valorización Ubicación estratégica: Ubicado en Quitumbe, sector con alta demanda debido a su crecimiento urbano, facilidad de acceso, transporte público y cercanía a servicios, comercios y zonas residenciales. Ideal para: Oficinas Consultorios Local comercial Emprendimientos Franquicias Inversionistas que buscan un activo comercial Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble comercial en una zona con proyección de crecimiento y generar rentabilidad a mediano y largo plazo. Contáctenos para mayor información y agendar una visita.
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $56.700mediana de comparables $56.783
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $56.700mediana de comparables $56.783
Ver análisis completo- Se pide
- $56.700
- A la mediana de comparables
- $56.783
- Diferencia
- $83 menos0.1% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$718/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $489 y $943 por m². Este anuncio pide $718, dentro de esa franja.
$417/m²$1.326/m²
- esta · $718/m²
- mediana · $719/m²
- franja habitual · $489–$943/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina - Los Chillos
Menos por m²$458/m²$259/m² menos que esta (36.1%)
a 1.75 km
360 m²
Local Comercial en Los Chillos Local Comercial de Venta
Menos por m²$580/m²$137/m² menos que esta (19.1%)
a 1.75 km
2.326 m²
En Venta Local Comercial de 72 m² en Vía de Alto Tráfico - $70000 - Sector Quitumbe
Más por m²$972/m²$255/m² más que esta (35.5%)
a 0.72 km
72 m²2
Local Comercial en Venta Conocoto Via Principal
Más por m²$1.326/m²$608/m² más que esta (84.7%)
a 0.97 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quitumbe , sur de Quito , Plataforma, Quitumbe, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
