Propiedad Comercial en Venta Junto Al Mercado Mayorista de Quito Ayapamba
Más por m²$476/m²$18/m² más que esta (3.9%)
a 0.65 km
1.785 m²4
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 360 m²
Venta Oficina Centrica en el Valle de los Chillos 0, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
360 m²superficie
Descripción
VENTA DE AMPLIO DEPARTAMENTO/OFICINA DE 320 M² EN EL CORAZÓN DE SAN RAFAEL – ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Amplio y cómodo departamento u oficina de 320 m², ubicado en el quinto piso de un edificio con ascensor, en una excelente zona residencial y comercial de San Rafael. Características: • 320 m² de construcción • 5 amplios dormitorios u oficinas • 3 baños completos • 1 baño social • Quinto piso • Edificio con ascensor Ubicación estratégica: En el corazón de San Rafael, cerca de comercios, instituciones educativas, servicios, restaurantes y zonas de entretenimiento, con fácil conexión hacia Quito y los Valles. Una excelente oportunidad para familias que buscan amplitud y comodidad, así como para quienes buscan un espacio versátil para oficinas, consultorios o inversión. Por su amplio metraje, ubicación y características, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso. Contáctanos para obtener más información y agendar una visita.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $210.672
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $210.672
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $210.672
- Diferencia
- $45.672 menos21.7% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$458/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $504 y $1.142 por m². Este anuncio pide $458, por debajo de esa franja.
$458/m²$3.676/m²
- esta · $458/m²
- mediana · $585/m²
- franja habitual · $504–$1.142/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial con Galpón
Más por m²$478/m²$20/m² más que esta (4.4%)
a 1.89 km
1.037 m²5
Local Comercial en Los Chillos Local Comercial de Venta
Más por m²$580/m²$122/m² más que esta (26.6%)
a 0 km
2.326 m²
Local Comercial en Venta Conocoto Via Principal
Más por m²$1.326/m²$867/m² más que esta (189.2%)
a 1.53 km
43 m²1
Local Comercial en Quito
Más por m²$3.676/m²$3.218/m² más que esta (702.1%)
a 1.89 km
34 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Oficina Centrica en el Valle de los Chillos 0, Los Chillos, Quito, Pichincha
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