Oficina - Los Chillos
Menos por m²$458/m²$122/m² menos que esta (21%)
a 0 km
360 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 2.326 m²
LOS Chillos Local Comercial DE Venta (taller Automotriz), Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$1.350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.326 m²superficie
Descripción
LOS CHILLOS LOCAL COMERCIAL DE VENTA (taller automotriz) CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, FERRETERIAS, CENTROS COMERCIALES, ETC. TALLER AUTOMOTRIZ COMPLETAMENTE EQUIPADO (PERMISOS DE OPERACION) FACILIDAD DE TRANSPORTE DETALLE AREA TERRENO 2.326-72 M2 COS PB 50% COS TOTAL 250% NUMERO DE PISOS 5 USO DE SUELO RESIDENCIAL COMBINADA RC3 Terreno con una construcción hecha para el uso de concesionario, situado en Sangolqui, autopista General Eumiñahu la construcción tiene una planta Edificación administrativo: sala de espera, cajas, oficina bodega, bodega, baños, en la parte exterior (baños, vestidores, cafetería y bodega de aceites) Edificación de taller: Area de lavado, área de alineación y balanceo, servicio express, carros colisisonados. el complejo dispone de parqueaderos para clientes. PRECIO $ 1.350.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.350.000mediana de comparables $1.242.433
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.350.000mediana de comparables $1.242.433
Ver análisis completo- Se pide
- $1.350.000
- A la mediana de comparables
- $1.242.433
- Diferencia
- $107.567 más8.7% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$580/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $477 y $1.142 por m². Este anuncio pide $580, dentro de esa franja.
$458/m²$3.676/m²
- esta · $580/m²
- mediana · $534/m²
- franja habitual · $477–$1.142/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Propiedad Comercial en Venta Junto Al Mercado Mayorista de Quito Ayapamba
Menos por m²$476/m²$104/m² menos que esta (18%)
a 0.65 km
1.785 m²4
Local Comercial con Galpón
Menos por m²$478/m²$102/m² menos que esta (17.6%)
a 1.89 km
1.037 m²5
Local Comercial en Venta Conocoto Via Principal
Más por m²$1.326/m²$745/m² más que esta (128.4%)
a 1.53 km
43 m²1
Local Comercial en Quito
Más por m²$3.676/m²$3.096/m² más que esta (533.4%)
a 1.89 km
34 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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