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Local comercialVenta

Local comercial en venta en Quito · 92 m²

Ciudad Jardín, Sur de Quito, Quito, Pichincha

92 m²
1baño

Precio

$59.970

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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92 m²

Superficie

Baños

Descripción

LOCAL EN VENTA CIUDAD JARDIN 92,60m2 sur de Quito
Local duplex de 92,60m2 en construcción Total
ubicado al ingreso de los bloques en la av. principal
Cuenta con un baño social
Actualmente rentado

Datos del anuncio

Precio por m²: $652 por m²
Código del anuncio: CER6N

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $59.970mediana de comparables $153.334

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $59.970
A la mediana de comparables: $153.334
Diferencia: $93.364 menos60.9% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$652/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $387 y $2.519 por m². Este anuncio pide $652, dentro de esa franja.

$230/m²$2.853/m²

esta · $652/m²
mediana · $1.667/m²
franja habitual · $387–$2.519/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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