Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$31/m² menos que esta (30.2%)
a 0.28 km
2.785 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.818 m²
BELLAVISTA DE CARRETAS E9 -S/N, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.818 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO 2.818 METROS INCLINADO SECTOR BELLAVISTA DE CARRETAS, CALLE CAPRI TERRENO INCLINADO CON 2 FRENTES TERRENO PARA PROYECTO HABITACIONAL (RUM-3) Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3 Lote mínimo: 600 m2 Frente mínimo: 15 m COS PB: 50 % COS total: 150 % Forma de ocupación (A) Aislada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 3 m Retiro posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Altura de pisos: 12 m Número de pisos: 3 Factibilidad de servicios básicos: SI
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $563.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $563.600
Ver análisis completo- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $563.600
- Diferencia
- $273.600 menos48.5% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$103/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $132 y $301 por m². Este anuncio pide $103, por debajo de esa franja.
$72/m²$575/m²
- esta · $103/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $132–$301/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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