
Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$31/m² menos que esta (30.2%)
a 0.28 km
2.818 m²superficie
VENDO TERRENO 2.818 METROS INCLINADO SECTOR BELLAVISTA DE CARRETAS, CALLE CAPRI
TERRENO INCLINADO CON 2 FRENTES
TERRENO PARA PROYECTO HABITACIONAL
(RUM-3) Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3
Lote mínimo:
600 m2
Frente mínimo:
15 m
COS PB:
50 %
COS total:
150 %
Forma de ocupación
(A) Aislada
Retiro frontal:
5 m
Retiro lateral:
3 m
Retiro posterior:
3 m
Entre bloques:
6 m
Altura de pisos:
12 m
Número de pisos:
3
Factibilidad de servicios básicos:
SI
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Análisis de mercado
Se pide $290.000mediana de comparables $517.582
Ver análisis completoMediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$103/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $136 y $302 por m². Este anuncio pide $103, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 40 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$72/m²$31/m² menos que esta (30.2%)
a 0.28 km

$160/m²$57/m² más que esta (55.8%)
a 1.36 km

$185/m²$82/m² más que esta (79.8%)
a 1.84 km

$346/m²$243/m² más que esta (236.4%)
a 0.32 km

$495/m²$392/m² más que esta (380.7%)
a 1.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.