
Se Vende Amplia Oficina en El Centro de La Ciudad Amoblada - Pth, Guayas
Más por m²$435/m²$387/m² más que esta (805.8%)
a 1.64 km
250 m²superficie
Ubicación estratégica: salida del Centro de Convenciones, Av. de las Américas
Valor: $12.000 + IVA
Garantía: $24.000
Características:
️ Espacio ideal para operación de autobanco o concesionario
️ Alto flujo vehicular y excelente visibilidad
️ 10 parqueos exteriores disponibles
️ Baños internos y sistema de agua
️ Instalaciones listas para voz, datos e internet
Contáctame y agenda tu visita
CBR. Lina Llivisaca
Lic.344-B
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $12.000mediana de comparables $507.353
Ver análisis completoMediana de 217 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$48/m²
De los 217 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.140 y $2.808 por m². Este anuncio pide $48, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 217 de los 220 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$435/m²$387/m² más que esta (805.8%)
a 1.64 km

$837/m²$789/m² más que esta (1644.7%)
a 1.31 km

$1.458/m²$1.410/m² más que esta (2938.2%)
a 1.81 km

$2.445/m²$2.397/m² más que esta (4993.1%)
a 1.73 km

$4.757/m²$4.709/m² más que esta (9811%)
a 1.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.