
Oficina Blue Towers Piso 10, Guayas
Menos por m²$1.765/m²$117/m² menos que esta (6.2%)
a 1.11 km
Esta oficina comercial en venta se sitúa en el estratégico sector de Kennedy, ofreciendo un espacio corporativo funcional. La propiedad cuenta con 186 m² de superficie construida y superficie total, distribuidos de manera eficiente para el desarrollo de actividades profesionales o empresariales. Dispone de 4 medios baños internos para la comodidad de los colaboradores y clientes.
El inmueble incluye 4 estacionamientos privados, garantizando una excelente comodidad de parqueo. Kennedy es una zona comercial dinámica y de alta plusvalía, con acceso directo a avenidas principales, transporte público regular, entidades financieras, restaurantes y diversos servicios comerciales, ideal para consolidar la imagen de su empresa.
Incluye una bodega
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Análisis de mercado
Se pide $350.000mediana de comparables $538.935
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Francisco de Orellana. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.882/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.569 y $3.863 por m². Este anuncio pide $1.882, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.765/m²$117/m² menos que esta (6.2%)
a 1.11 km

$2.569/m²$687/m² más que esta (36.5%)
a 0.05 km

$2.898/m²$1.016/m² más que esta (54%)
a 0.05 km

$4.158/m²$2.276/m² más que esta (121%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.