Mv - Sector La Carolina en Venta Oficina 66.78 m² con Vista, Edificio Corporativo
Menos por m²$914/m²$24/m² menos que esta (2.6%)
a 0.68 km
93 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 99 m²
Calle Alemania, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$92.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
99 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
BONITA OFICINA VENDO 86 METROS HABITABLES AMOBLADA CERCA A MALL EL JARDIN CERCADE AREA FINANCIERA BUSES TAXIS METRO DE QUITO ETC CERCA AL PARQUE LA CAROLINA 86 METROS HABITABLES PISO DE PORCELANATO 2 BAÑOS 4 DIVISIONES MOVILES CON 2OFICINAS CERRADAS CITOFONO CORTINAS VERTICALES 1 PARQUEADERO 13 METROS ESTA EN UN 8 PISO ESPECTACULAR VISTA DE LA CIUDAD EDIFICIO CUENTA: SALA COMUNAL 80 METROS TERRAZA COMUNAL BBQ PLANTA ELECTRICA 100% GUARDIA CON HORARIO 7H00 - 20H00 LOBBY DE INGRESO 8 CAMARAS DE VIGILANCIA CON MONITOREO TAGS DE INGRESO
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.900mediana de comparables $125.727
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.900mediana de comparables $125.727
Ver análisis completo- Se pide
- $92.900
- A la mediana de comparables
- $125.727
- Diferencia
- $32.827 menos26.1% menos por m²
Mediana de 528 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$938/m²
De los 528 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.622 por m². Este anuncio pide $938, por debajo de esa franja.
$914/m²$2.788/m²
- esta · $938/m²
- mediana · $1.270/m²
- franja habitual · $969–$1.622/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 528 de los 529 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina - Sector Centro Norte, a Pocos m de La Av Orellana
Más por m²$1.213/m²$274/m² más que esta (29.2%)
a 1.36 km
94 m²2
Mv - Sector La Carolina, en Venta y Renta Oficina 75 m² con Divisiones Edificio Corporativo
Más por m²$1.333/m²$395/m² más que esta (42.1%)
a 0.8 km
96 m²2
Vendo Oficina en La República del Salvador - Carolina de 105 m² Edif Cosmopolitan
Más por m²$1.721/m²$783/m² más que esta (83.4%)
a 1.16 km
104 m²1
Vendo o Rento Oficina en La Av Naciones Unidas y Núñez de Vela
Más por m²$2.788/m²$1.850/m² más que esta (197.2%)
a 1.26 km
104 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Alemania, Centro Norte, Quito, Pichincha
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