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Local comercialVenta

Local comercial de venta en Quito · 99 m²

Calle Alemania, Centro Norte, Quito, Pichincha

99 m²
2baños

Precio

$92.900

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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99 m²

Superficie

Baños

Descripción

BONITA OFICINA VENDO 86 METROS HABITABLES AMOBLADA CERCA A MALL EL JARDIN
CERCADE AREA FINANCIERA BUSES TAXIS METRO DE QUITO ETC CERCA AL PARQUE LA CAROLINA
86 METROS HABITABLES
PISO DE PORCELANATO
2 BAÑOS
4 DIVISIONES MOVILES CON 2OFICINAS CERRADAS
CITOFONO
CORTINAS VERTICALES
1 PARQUEADERO 13 METROS
ESTA EN UN 8 PISO
ESPECTACULAR VISTA DE LA CIUDAD
EDIFICIO CUENTA:
SALA COMUNAL 80 METROS
TERRAZA COMUNAL BBQ
PLANTA ELECTRICA 100%
GUARDIA CON HORARIO 7H00 - 20H00
LOBBY DE INGRESO
8 CAMARAS DE VIGILANCIA CON MONITOREO
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $92.900mediana de comparables $125.883

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $92.900
A la mediana de comparables: $125.883
Diferencia: $32.983 menos26.2% menos por m²

Mediana de 366 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$938/m²

De los 366 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.667 por m². Este anuncio pide $938, por debajo de esa franja.

$925/m²$2.788/m²

esta · $938/m²
mediana · $1.272/m²
franja habitual · $1.000–$1.667/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 366 de los 370 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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