Vendo de Oportunidad Departamento Remodelado! Divino Niño - El Troje. Caupicho
Menos por m²$364/m²$1.500/m² menos que esta (80.5%)
a 4.29 km
70 m²21
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 133 m²
LA Primavera 1 Cumbaya (cr), Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$248.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
133 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA O RENTA DEPARTAMENTO PRIMAVERA 1- CUMBAYA UBICACION FABULOSA ACCESO INTEROCEANICA Y RUTA VIVA , CERCA CENTRO COMERCIAL SCALA, HOSPITAL DEL VALLE , ÁREA COMERCIAL EXCELENTES ACABADOS, ASCENSOR LINDA VISTA LUMINOSO ÁREAS COMUNALES : BBQ, GIMNASIO SEGURIDAD VIRTUAL 24 HORAS CONDOMINIO : $193 ÁREA CUBIERTA: 133,18 m2 TERRAZA : 13,77 m2 BODEGA : 5,88 m2 DOS PARQUEADEROS SALA COMEDOR COCINA TIPO AMERICANO ÁREA DE MÁQUINAS TRES DORMITORIOS CON BAÑO PRECIO: $Ver datos $196 DE CONDOMINIO NO ACEPTAN MASCOTAS
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $248.000mediana de comparables $85.048
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $248.000mediana de comparables $85.048
Ver análisis completo- Se pide
- $248.000
- A la mediana de comparables
- $85.048
- Diferencia
- $162.952 más191.6% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.865/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $530 y $808 por m². Este anuncio pide $1.865, por encima de esa franja.
$364/m²$1.865/m²
- esta · $1.865/m²
- mediana · $639/m²
- franja habitual · $530–$808/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.02 km
143 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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LA Primavera 1 Cumbaya (cr), Cumbayá, Quito, Pichincha
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