Local Oficina de Venta Av de Los Shyris
Menos por m²$788/m²$272/m² menos que esta (25.6%)
a 1.81 km
189 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 191 m²
AMAZONAS Y NACIONES UNIDAS, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$202.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
191 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
VENDO OFICINA AMOBLADA 150 METROS EDIFICIO CORPORATIVO LA PREVISORA OFICINAS PARA GERENCIA OFICINA PARA EJECUTIVOS AIRE ACONDICIONADO CORTINAS TIPO SCREEN CAFETERIA EDIFICIO TIENE : GUARDIA 24/7 GENERADOR ELECTRICO PARQUEADERO VISITAS HALL DE ENTRADA ACCESO DE CONTROL CERCA A CENTROS COMERCIALES IMPORTANTES TRANSPORTE PUBLICO CERCA DE PLATAFORMA GUBERNAMENTAL
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $202.500mediana de comparables $251.316
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $202.500mediana de comparables $251.316
Ver análisis completo- Se pide
- $202.500
- A la mediana de comparables
- $251.316
- Diferencia
- $48.816 menos19.4% menos por m²
Mediana de 439 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.060/m²
De los 439 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.044 y $1.683 por m². Este anuncio pide $1.060, dentro de esa franja.
$788/m²$2.722/m²
- esta · $1.060/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.044–$1.683/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 439 de los 440 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina 182 m² en La República de El Salvador
Más por m²$1.215/m²$154/m² más que esta (14.6%)
a 1.11 km
205 m²55
Consultorio o Clínica de Venta en República de El Salvador
Más por m²$1.368/m²$308/m² más que esta (29%)
a 0.99 km
182 m²5
Venta Elegante Oficina 185 m² Sector El Batan Tras Megamaxi, Calle German Alemán, 4 Garajes
Más por m²$1.724/m²$664/m² más que esta (62.6%)
a 1.14 km
185 m²2
Vendo Oficina de 180 m², Sector La Carolina
Más por m²$2.722/m²$1.662/m² más que esta (156.8%)
a 0.74 km
180 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AMAZONAS Y NACIONES UNIDAS, La Carolina, Quito, Pichincha
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