Terreno en Venta, Alangasí
Menos por m²$17/m²$8/m² menos que esta (33.6%)
a 0.35 km
4.500 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 7.135 m²
Avenida Ilaló, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$179.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.135 m²superficie
Descripción
Venta de Terrenos en el Illaló Si busca un terreno amplio en una de las zonas naturales más representativas del Distrito Metropolitano de Quito, esta propiedad es una excelente oportunidad. Ubicado en el sector Olalla, Comuna Tola Chica, Illaló – Tumbaco, este terreno cuenta con 7.135 m² rodeados de un entorno natural, tranquilidad, aire puro y espectaculares paisajes. El Illaló es reconocido por su riqueza ecológica, su valor ambiental y su cercanía con Tumbaco, Cumbayá y Quito, convirtiéndose en un destino ideal para quienes buscan invertir en un patrimonio natural o disfrutar de un espacio de descanso lejos del ritmo de la ciudad. Características de la propiedad Sector: Olalla – Illaló, Parroquia Tumbaco Entorno natural privilegiado Área según escritura: 7135.07 m² Frente total: 79.18 metros COS en planta baja (COS PB) es del 1% COS total es del 1%
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $735.190
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $735.190
Ver análisis completo- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $735.190
- Diferencia
- $556.190 menos75.7% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$25/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $56 y $154 por m². Este anuncio pide $25, por debajo de esa franja.
$17/m²$426/m²
- esta · $25/m²
- mediana · $103/m²
- franja habitual · $56–$154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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