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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 600 m²

Venta Casa Moderna Piscina Isla Mocoli Samborondon (kar), Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$520.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VENTA DE CASA EN MOCOLI SAMBORONDON ULTIMA CASA DE 1 PISO ACABADOS PREMIUM MAS PISCINA DOBLE ALTURA MUY ILUMINADA Exclusiva casa de una piso en una de las mejores etapas de Mocoli Samborondon Descubra la elegancia de esta moderna casa de una sola planta en Isla Mocolí, Samborondon . Con 370 m² de construcción Con en un terreno de 600 m² De menos de 4 años de construcción. Sala TV - BAR en independiente en la parte social Una amplia piscina con su respectivo baño Con un diseño de doble altura. Cuenta con 3 amplios dormitorios, cada uno con baño privado; el principal y el segundo incluyen walk-in closets. Un estudio que puede ser un 4to dormitorio. La sala y comedor se integran con una cocina amplia y moderna, equipada con isla y línea blanca empotrada. La propiedad incluye un cuarto de servicio con baño, baño de visita, estudio, y un cuarto de música. El exterior deleita con una piscina y baño adicional, bodega, cisterna y estacionamiento para dos vehículos. Dispone de aire acondicionado central en áreas de estar y unidades individuales en dormitorios y cocina. Ubicada en una urbanización exclusiva con club social, piscina, canchas de tenis y fútbol. Lista para la venta sin hipoteca. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $520.000mediana de comparables $814.284

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Se pide
$520.000
A la mediana de comparables
$814.284
Diferencia
$294.284 menos36.1% menos por m²

Mediana de 297 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$867/m²

De los 297 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.114 y $1.576 por m². Este anuncio pide $867, por debajo de esa franja.

$714/m²$2.241/m²
  • esta · $867/m²
  • mediana · $1.357/m²
  • franja habitual · $1.114–$1.576/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 297 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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