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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 90 m²

vizacaya II SN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
90 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Descubre tu nuevo lugar en el prestigioso conjunto - Vizcaya II (SYM) Ubicado en el kilómetro 9.4 de la vía Samborondón en ciudad celeste Diagonal al colegio alemán Humboldt Departamento de 2 habitaciones que combinan confort, elegancia y una ubicación inmejorable - en el primer piso (con ascensor) - Área util 90 m2 - Dos habitaciones Área social con piscina Canchas multi uso Seguridad 24/7 1 parqueo Amplio parqueo de visita Financiamiento Reserva de $1.000 10% a la firma del contrato de reserva 20% durante la construcción 70% a la entrega -de contado o crédito bancario

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.000mediana de comparables $157.425

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Se pide
$150.000
A la mediana de comparables
$157.425
Diferencia
$7.425 menos4.7% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.667/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.609 y $1.861 por m². Este anuncio pide $1.667, dentro de esa franja.

$1.266/m²$2.240/m²
  • esta · $1.667/m²
  • mediana · $1.749/m²
  • franja habitual · $1.609–$1.861/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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