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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 60 m²

ciudad celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas

60 m²
1hab.
2baños

Precio

$109.900

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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60 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Está conformado por 80 departamentos de 1 y 2 dormitorios, además de 15 locales y 15 oficinas, incluye 1 parqueo.
Beneficios:
El conjunto contara con guardianía 24 horas del día, áreas sociales eco amigables con piscina, jacuzzi, gimnasio, parqueos cubiertos, juegos infantiles, canchas deportivas y zonas de BBQ.

Departamentos de 1 y 2 dormitorios:
Desde 60m2
Precios desde: $109,900

Características de la propiedad

Garage
Gas natural
Electricidad
Jacuzzi
Agua

Características del edificio

Gimnasio
Ascensor
Piscina
Garita de guardianía

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $109.900mediana de comparables $117.103

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $109.900
A la mediana de comparables: $117.103
Diferencia: $7.203 menos6.2% menos por m²

Mediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.832/m²

De los 142 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.752 y $2.205 por m². Este anuncio pide $1.832, dentro de esa franja.

$1.499/m²$2.260/m²

esta · $1.832/m²
mediana · $1.952/m²
franja habitual · $1.752–$2.205/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 142 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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