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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 60 m²

ciudad celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$104.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
60 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Está conformado por 80 departamentos de 1 y 2 dormitorios, además de 15 locales y 15 oficinas, incluye 1 parqueo. Beneficios: El conjunto contara con guardianía 24 horas del día, áreas sociales eco amigables con piscina, jacuzzi, gimnasio, parqueos cubiertos, juegos infantiles, canchas deportivas y zonas de BBQ. Departamentos de 1 y 2 dormitorios: Desde 60m2 Precios desde: $104,900 Características de la propiedad • Garage • Gas natural • Electricidad • Jacuzzi • Agua Características del edificio • Gimnasio • Ascensor • Piscina • Garita de guardianía

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Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $104.900mediana de comparables $97.612

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Se pide
$104.900
A la mediana de comparables
$97.612
Diferencia
$7.288 más7.5% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.748/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.521 y $1.729 por m². Este anuncio pide $1.748, por encima de esa franja.

$1.276/m²$1.767/m²
  • esta · $1.748/m²
  • mediana · $1.627/m²
  • franja habitual · $1.521–$1.729/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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