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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 105 m²

Urb al sol samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$134.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
105 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

PROYECTOS EXCLUSIVOS DE DEPARTAMENTOS EN URB. AL SOL - KM 9 SAMBORONDON - PRECIOS DESDE: $134,900 HASTA $179.900 - 75 M2 HASTA 105 M2 - EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE MODERNIDAD Y CONFORT, DESCUBRE UN CONCEPTO HABITACIONAL DISEÑADO PARA QUIENES BUSCAN FUNCIONALIDAD SIN SACRIFICAR EL BIENESTAR. UBICADO ESTRATÉGICAMENTE EN LA URBANIZACIÓN AL SOL, EN EL CORAZÓN DE SAMBORONDÓN, ESTE PROYECTO OFRECE LA SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD QUE TU FAMILIA MERECE. RODEADO DE EXTENSAS ÁREAS VERDES, VIVE LA EXPERIENCIA DE VIVIR BIEN. URBANIZACION PRIVADA CON CANCHAS DE FUTBOL, PISCINAS, PARQUES, ETC. - - 3 HABITACIONES AMPLIAS - 2 BAÑOS COMPLETOS - BAÑO DE VISITAS - AREA DE LAVANDERIA - 2 PARQUEOS - AMPLIA SALA - COMEDOR - COCINA - ASCENSOR - ACABADOS MODERNOS - CONTACTANOS

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $134.000mediana de comparables $178.593

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Se pide
$134.000
A la mediana de comparables
$178.593
Diferencia
$44.593 menos25% menos por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.276/m²

De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.615 y $1.874 por m². Este anuncio pide $1.276, por debajo de esa franja.

$1.258/m²$2.260/m²
  • esta · $1.276/m²
  • mediana · $1.701/m²
  • franja habitual · $1.615–$1.874/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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