Departamento en Venta de Oportunidad Riberas del Buijo - Mariuxi Rugel, Guayas
Menos por m²$1.258/m²$982/m² menos que esta (43.8%)
a 0.59 km
89 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 125 m²
Venta de departamento en Ciudad Millenium, Platinium 3 Aurora/ Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
De estreno , acabados de lujo , moderna y con excelente ubicación en el nuevo y mejor sector comercial de Samborondón frente al centro comercial Dorado , con áreas sociales con piscina , cancha , salón de cine y gimnasio El Departemento cuenta con excelente vista panorámica desde todas sus habitaciones , amplia sala - comedor , cocina americana con anaqueles altos u bajos , área de lavandería , tres amplias habitaciones, máster con baño y walk in closet , dos habitaciones con clóset comparten un baño El departamento cuenta con dos parqueos u una bodega Se aceptan propiedades como parte de pago en Ecuador y en el extranjero Agenda tu cita para conocer esta propiedad de lujo
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $218.646
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $218.646
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $218.646
- Diferencia
- $61.354 más28.1% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.240/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.582 y $1.877 por m². Este anuncio pide $2.240, por encima de esa franja.
$1.258/m²$2.708/m²
- esta · $2.240/m²
- mediana · $1.749/m²
- franja habitual · $1.582–$1.877/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento de Estreno de Primera de 102 m² en Ribera del Buijo (Via Samborondon), Guayas
Menos por m²$1.569/m²$671/m² menos que esta (30%)
a 0.59 km
102 m²33
Venta Departamento Pb por Estrenar en Ribera del Buijo, Samborondón (Cmc), Guayas
Menos por m²$1.695/m²$545/m² menos que esta (24.3%)
a 0.59 km
82 m²32
Venta Departamento de Estreno en Urb. Jardines Parque Magno, Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.877/m²$363/m² menos que esta (16.2%)
a 0.81 km
146 m²34
Venta de Departamentos y Oficinas Midtown 100 - Pronobis Via a Samborondon (Jp), Guayas
Más por m²$2.708/m²$468/m² más que esta (20.9%)
a 0.91 km
65 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de departamento en Ciudad Millenium, Platinium 3 Aurora/ Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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