
Vendo Linda Casa de Una Sola Planta en Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$318/m²$90/m² menos que esta (22.1%)
a 0 km
“Ideal para inversionistas: vive en la propiedad y genera ingresos con locales y suite independiente.”
Se vende amplia casa rentera con excelente ubicación en Ceibos, ideal para vivir y generar ingresos. Perfecta para familias grandes o inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial comercial.
Construida sobre amplio terreno de casi 1200 m², con espacios cómodos, funcionales y gran proyección de crecimiento.
Distribución de la propiedad
Área privada
Área exterior
Área independiente (ideal para renta)
Área comercial
Seguridad
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
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Análisis de mercado
Se pide $490.000mediana de comparables $644.484
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$408/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $371 y $802 por m². Este anuncio pide $408, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$318/m²$90/m² menos que esta (22.1%)
a 0 km

$371/m²$37/m² menos que esta (9.1%)
a 0.75 km

$527/m²$119/m² más que esta (29.1%)
a 1.39 km

$810/m²$401/m² más que esta (98.3%)
a 0 km

$1.170/m²$762/m² más que esta (186.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.