Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Menos por m²$405/m²$445/m² menos que esta (52.3%)
a 1.16 km
585 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 600 m²
AVENIDA LEOPOLDO CARRERA, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$510.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Vendo Casa con uso de suelo comercial en zona Ceibos ,Avenida Leopoldo Carrera : 600 M2 terreno 400 M2 construcción Estacionamiento cerrado para 14 vehículos Adicional a la casa la propiedad tiene un local comercial que mide 90 m2 Oficina Edificación de 4 niveles 4 habitaciones c/ u con su baño 2 salas Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio Cerramiento perimetral de 3 metros de altura La propiedad está en excelente estado 30 años Valor $510.000 Informes Inés Salvador Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $510.000mediana de comparables $421.092
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $510.000mediana de comparables $421.092
Ver análisis completo- Se pide
- $510.000
- A la mediana de comparables
- $421.092
- Diferencia
- $88.908 más21.1% más por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $489 y $938 por m². Este anuncio pide $850, dentro de esa franja.
$405/m²$1.170/m²
- esta · $850/m²
- mediana · $702/m²
- franja habitual · $489–$938/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 90 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$545/m²$305/m² menos que esta (35.9%)
a 1.37 km
550 m²6
Venta Lujosa Casa Urbanización Los Olivos Ceibos con Piscina (Gim), Guayas
Menos por m²$652/m²$198/m² menos que esta (23.4%)
a 0.18 km
660 m²47
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Más por m²$917/m²$67/m² más que esta (7.9%)
a 1.38 km
434 m²45
Casa con 4 Dorm. en Venta en Urb. Olympus, 512 m², Guayas
Más por m²$1.170/m²$320/m² más que esta (37.6%)
a 0.73 km
512 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AVENIDA LEOPOLDO CARRERA, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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