
Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Menos por m²$354/m²$496/m² menos que esta (58.4%)
a 1.16 km
Vendo Casa con uso de suelo comercial en zona Ceibos ,Avenida Leopoldo Carrera :
600 M2 terreno
400 M2 construcción
Estacionamiento cerrado para 14 vehículos
Adicional a la casa la propiedad tiene un local comercial que mide 90 m2
Oficina
Edificación de 4 niveles
4 habitaciones c/ u con su baño
2 salas
Comedor
Cocina
Lavandería
Cuarto de servicio
Cerramiento perimetral de 3 metros de altura
La propiedad está en excelente estado
30 años
Valor $510.000
Informes Inés Salvador Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $510.000mediana de comparables $424.116
Ver análisis completoMediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $527 y $925 por m². Este anuncio pide $850, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$354/m²$496/m² menos que esta (58.4%)
a 1.16 km

$546/m²$304/m² menos que esta (35.8%)
a 0.79 km

$702/m²$148/m² menos que esta (17.4%)
a 0.24 km

$917/m²$67/m² más que esta (7.8%)
a 1.28 km

$1.170/m²$320/m² más que esta (37.6%)
a 0.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.