Local Comercial en Gomez Rendon y La 28ava, Guayas
Menos por m²$342/m²$504/m² menos que esta (59.6%)
a 1.73 km
316 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 261 m²
Edificio Finansur, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.760
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
261 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Ubicación privilegiada en el Centro de la Ciudad de Guayaquil. EDIFICIO FINASUR -9 DE OCUBRE Y ESMERALDAS Edificio moderno con 3 ascensores modernos. LOBBY CON RECEPCIONISTA/ GUARDIANIA Oficina IDEAL PARA NOTARIAS, ESTUDIOS JURÍDICOS, MÉDICOS PRECIO $ 800 DÓLARES POR METRO INCLUYE OFICINA 2A INCLUYE OFICINA 2B INCLUYE 1 PARQUEO 3B-11 de 14.41 metros 261.55 MTS2 1 Parqueo 4 baños
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.760mediana de comparables $218.112
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.760mediana de comparables $218.112
Ver análisis completo- Se pide
- $220.760
- A la mediana de comparables
- $218.112
- Diferencia
- $2.648 más1.2% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$846/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $520 y $1.667 por m². Este anuncio pide $846, dentro de esa franja.
$342/m²$4.757/m²
- esta · $846/m²
- mediana · $836/m²
- franja habitual · $520–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 121 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina Comercial en El Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$507/m²$339/m² menos que esta (40.1%)
a 0.11 km
227 m²4
Se Vende Oficina Amplia en El Centro Bancario de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$710/m²$136/m² menos que esta (16.1%)
a 1.14 km
169 m²5
Venta de Local Comercial en Esq. Alto Trafico, Guayas
Más por m²$1.215/m²$369/m² más que esta (43.7%)
a 1.25 km
288 m²1
Venta/alquiler Local Comercial Esquinero 9 de Octubre y Tulcan - L. Garcia, Guayas
Más por m²$4.757/m²$3.911/m² más que esta (462.4%)
a 0.09 km
206 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Finansur, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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