Oficina en Venta en Manuel Galecio, Centro de Guayaquil, Cyp, Guayas
Menos por m²$350/m²$94/m² menos que esta (21.2%)
a 1.36 km
223 m²35
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 180 m²
SE VENDE OFICINA EDIFICIO EL CONTEMPORANEO, AV 9 DE OCTUBRE Y TULCAN, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$79.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Eres profesional en el ámbito legal, bancario, comercial, contable, importaciones, exportaciones y otros más, en lo que requieras contar con tus propias oficinas para desenvolverte en tu actividad o actividades diversas, ponemos a tu disposición 4 pisos de oficinas, ubicadas en zona estratégica donde se desenvuelven actividades legales, bancarias, comerciales, etc. Las puedes adquirir por unidad o en su totalidad, de acuerdo con tus requerimientos. Cada oficina tiene una extensión de 180m2 útiles, cuentan con 2 y 3baños, todas tienen divisiones diversas,es 1 unidad por piso, lo que da total independencia y privacidad a cada una de ellas. Deseas conocer más información, comunícate y te asesoramos.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.900mediana de comparables $153.409
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.900mediana de comparables $153.409
Ver análisis completo- Se pide
- $79.900
- A la mediana de comparables
- $153.409
- Diferencia
- $73.509 menos47.9% menos por m²
Mediana de 155 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$444/m²
De los 155 anuncios comparables, la mitad pide entre $596 y $1.817 por m². Este anuncio pide $444, por debajo de esa franja.
$350/m²$4.757/m²
- esta · $444/m²
- mediana · $852/m²
- franja habitual · $596–$1.817/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 155 de los 156 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina 177 m² Centro Gye / P. Alto / Ascensor, Guayas
Más por m²$593/m²$149/m² más que esta (33.6%)
a 1.49 km
177 m²4
Oficinas en Venta Centro de Guayaquil, Guayas
Más por m²$714/m²$270/m² más que esta (60.9%)
a 0.89 km
210 m²4
Se Vende Propiedad de 4 Locales Comerciales. Barrio Orellana, Guayas
Más por m²$1.471/m²$1.027/m² más que esta (231.3%)
a 0.22 km
170 m²4
Venta/alquiler Local Comercial Esquinero 9 de Octubre y Tulcan - L. Garcia, Guayas
Más por m²$4.757/m²$4.313/m² más que esta (971.7%)
a 0.01 km
206 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SE VENDE OFICINA EDIFICIO EL CONTEMPORANEO, AV 9 DE OCTUBRE Y TULCAN, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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