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Casa en venta en Quito · 5 dormitorios · 710 m²

Calle Eugenio Espejo, Nayón, Quito, Pichincha

710 m²
5habs.
6baños

Precio

$440.000

Precio negociable

Alquiler $2.800/mes

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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710 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

hermosa casa de venta o renta 5 dormitorios
perfecto estado
hermoso y gran jardín posterior con mucha naturaleza árboles y arbustos
AREA SOCIAL
Recibidor
Sala con acceso a jardín
JARDIN PRECIOSO
Comedor
Cocina independiente
Comedor familiar
Estudio con vistas
Medio baño social
AREA FAMILIAR
Sala familiar
Dormitorio principal 1 con mueble empotrado, vistas a jardín
Vestidor
Baño completo amplio con tragaluz
Dormitorio 2 con vista a jardín
Dormitorio 3 con vista al montañas, closet amplio
Baño completo compartido
Dormitorio 4 con vista al Valle
Baño completo
Dormitorio 5 en PLANTA BAJA, con closet y baño completo
AREAS DE APOYO Y RECREACION
Pérgola
Área de parrilla
Bodega
Área de máquinas muy amplia con closet muy amplio
2 estacionamientos
ÁREAS COMUNALES
piscina
Canchita
Sala comunal equipada
Seguridad de empresa 24/7

Datos del anuncio

Precio por m²: $620 por m²
Actualizado: 12 de noviembre de 2026
Código del anuncio: HZDFT

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $440.000mediana de comparables $379.715

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $440.000
A la mediana de comparables: $379.715
Diferencia: $60.285 más15.9% más por m²

Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$620/m²

De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $407 y $603 por m². Este anuncio pide $620, por encima de esa franja.

$265/m²$842/m²

esta · $620/m²
mediana · $535/m²
franja habitual · $407–$603/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 54 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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