Casa 4 Dorm. Venta Pusuquí
Menos por m²$200/m²$420/m² menos que esta (67.7%)
a 1.06 km
1.300 m²45
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 710 m²
Calle Eugenio Espejo, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$440.000
Precio negociable
Alquiler $2.800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
710 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
hermosa casa de venta o renta 5 dormitorios perfecto estado hermoso y gran jardín posterior con mucha naturaleza árboles y arbustos AREA SOCIAL Recibidor Sala con acceso a jardín JARDIN PRECIOSO Comedor Cocina independiente Comedor familiar Estudio con vistas Medio baño social AREA FAMILIAR Sala familiar Dormitorio principal 1 con mueble empotrado, vistas a jardín Vestidor Baño completo amplio con tragaluz Dormitorio 2 con vista a jardín Dormitorio 3 con vista al montañas, closet amplio Baño completo compartido Dormitorio 4 con vista al Valle Baño completo Dormitorio 5 en PLANTA BAJA, con closet y baño completo AREAS DE APOYO Y RECREACION Pérgola Área de parrilla Bodega Área de máquinas muy amplia con closet muy amplio 2 estacionamientos ÁREAS COMUNALES piscina Canchita Sala comunal equipada Seguridad de empresa 24/7
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $363.193
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $363.193
Ver análisis completo- Se pide
- $440.000
- A la mediana de comparables
- $363.193
- Diferencia
- $76.807 más21.1% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$620/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $398 y $600 por m². Este anuncio pide $620, por encima de esa franja.
$200/m²$837/m²
- esta · $620/m²
- mediana · $512/m²
- franja habitual · $398–$600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta San Jose de Moran
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142 m²22
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Menos por m²$582/m²$38/m² menos que esta (6.1%)
a 1.58 km
146 m²43
Venta Casa 142 m² en Pomasqui
Más por m²$837/m²$218/m² más que esta (35.1%)
a 1.06 km
142 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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