Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$519/m² menos que esta (44.2%)
a 0.84 km
76 m²31
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 74 m²
Pedro Ponce Carrasco y 6 de diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$87.000
Precio negociable
Alquiler $87.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
74 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Muy bien ubicada en la ciudad de Quito. Seguridad presencial. Estacionamiento de visitas. En el 12 avo Piso con linda vista. Muy buen ambiente. Oficina de 57 metros, mas 1 estacionamiento. Mas 1 bodega Tiene una división de gypsum que divide al espacio en dos ambientes. Valor de venta $87 mil dólares
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.000mediana de comparables $93.517
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.000mediana de comparables $93.517
Ver análisis completo- Se pide
- $87.000
- A la mediana de comparables
- $93.517
- Diferencia
- $6.517 menos7% menos por m²
Mediana de 563 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.176/m²
De los 563 anuncios comparables, la mitad pide entre $975 y $1.615 por m². Este anuncio pide $1.176, dentro de esa franja.
$657/m²$2.093/m²
- esta · $1.176/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $975–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 563 de los 564 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina Comercial Sector La Carolina 75 m 75.000 Dólares, Mm
Menos por m²$1.000/m²$176/m² menos que esta (14.9%)
a 0.44 km
75 m²2
Oficina de Venta, Sector Republica del Salvador, 74 m. 89.000 Mil Dólares. Cm
Más por m²$1.203/m²$27/m² más que esta (2.3%)
a 1.07 km
74 m²2
Venta Oficinas Centro Norte Sector 12 de Octubre
Más por m²$1.645/m²$469/m² más que esta (39.9%)
a 1.44 km
76 m²2
Rento o Vendo Oficina Corporativa
Más por m²$2.093/m²$918/m² más que esta (78.1%)
a 0.8 km
75 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pedro Ponce Carrasco y 6 de diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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