Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$1.168/m² menos que esta (64%)
a 1.97 km
76 m²31
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 74 m²
Avenida Portugal & Avenida 6 de Diciembre, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
74 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA 72 metros totales 1 baño 1 parqueadero no bodega piso alto vista a la 6 dec dic edificio cuenta con guardia de seguridad lobby ascesores 4 gimnasio sauna area de co working parqueadero de visitas alicuota de $75 incluido agua
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $96.769
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $96.769
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $96.769
- Diferencia
- $38.231 más39.5% más por m²
Mediana de 477 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.824/m²
De los 477 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.034 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.824, por encima de esa franja.
$657/m²$2.078/m²
- esta · $1.824/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.034–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 477 de los 478 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial de 41 m² en Venta en La Coruña
Menos por m²$1.127/m²$698/m² menos que esta (38.2%)
a 1.68 km
71 m²1
Oficina en Renta/venta
Menos por m²$1.206/m²$618/m² menos que esta (33.9%)
a 1.55 km
77 m²1
Oficina Premium en Venta en Iñaquito | Edificio Opal | 60,57 m² + Parqueadero + Baño Privado
Menos por m²$1.448/m²$377/m² menos que esta (20.6%)
a 1.64 km
73 m²1
Amplia Oficina en Venta
Más por m²$2.078/m²$254/m² más que esta (13.9%)
a 1.15 km
77 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Portugal & Avenida 6 de Diciembre, La Carolina, Quito, Pichincha
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