Oportunidad Oficina Penthouse Duplex de Venta Av Colon
Menos por m²$545/m²$160/m² menos que esta (22.7%)
a 1.11 km
642 m²127
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1.135 m²
Avenida 10 DE Agosto Y Atahualpa, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.135 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Centro Norte Av Principal de Venta Excelente Inversion 1135 m² Terreno UBICACION EXCELENTE IDEAL PARA CONSTRUCTORES, NEGOCIOS,OFICINAS. EN ESTE MOMENTO SE ENCUENTRA INSTALADA UNA LAVADORA DE AUTOS Y UNA MECANICA AUTOMOTRIZ DOS LOTES DE TERRENO DE 486 M2 TERRENO Y 650 M2.
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $1.452.596
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $1.452.596
Ver análisis completo- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $1.452.596
- Diferencia
- $652.596 menos44.9% menos por m²
Mediana de 500 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$705/m²
De los 500 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.646 por m². Este anuncio pide $705, por debajo de esa franja.
$545/m²$2.261/m²
- esta · $705/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $1.000–$1.646/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 500 de los 501 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta Rep del Salvador 672 m² $575.000
Más por m²$856/m²$151/m² más que esta (21.4%)
a 1.48 km
672 m²9
Propiedad Comercial Av 10 de Agosto
Más por m²$1.052/m²$347/m² más que esta (49.3%)
a 1.69 km
1.250 m²4
Venta Para Inversión Excelente Plaza Comercial con 14 Locales Arrendados. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.343/m²$638/m² más que esta (90.5%)
a 1.47 km
1.266 m²15
Oficina de Arriendo o Vendo.
Más por m²$2.261/m²$1.556/m² más que esta (220.8%)
a 1.72 km
670 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 10 DE Agosto Y Atahualpa, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
