
Local Comercial en Venta Sector La Pradera 260 m² Totales
Menos por m²$765/m²$176/m² menos que esta (18.7%)
a 0.17 km
¡Excelente Inversión en el Corazón de La Pradera!
Adquiera una amplia oficina en un edificio moderno, ubicado estratégicamente en La Pradera, en una de las zonas más privilegiadas de Quito: residencial, financiera y comercial.
¡Una ubicación ideal para que su negocio crezca y prospere!
Área útil: 85 m² + parqueadero y bodega
Valor: $80.000
Características de la oficina:
El edificio ofrece:
Sector seguro, de alto perfil y con excelente conectividad.
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Análisis de mercado
Se pide $80.000mediana de comparables $99.733
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Pradera. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$941/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $913 y $1.583 por m². Este anuncio pide $941, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$765/m²$176/m² menos que esta (18.7%)
a 0.17 km

$879/m²$62/m² menos que esta (6.6%)
a 0.41 km

$1.013/m²$72/m² más que esta (7.7%)
a 0.22 km

$1.667/m²$725/m² más que esta (77.1%)
a 0.19 km

$2.264/m²$1.323/m² más que esta (140.6%)
a 0.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Pradera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.