Local Comercial en Venta Sector La Pradera 260 m² Totales
Menos por m²$769/m²$172/m² menos que esta (18.3%)
a 0.17 km
260 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 85 m²
La Pradera, Quito, Pichincha
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
¡Excelente Inversión en el Corazón de La Pradera! Adquiera una amplia oficina en un edificio moderno, ubicado estratégicamente en La Pradera, en una de las zonas más privilegiadas de Quito: residencial, financiera y comercial. ¡Una ubicación ideal para que su negocio crezca y prospere! Área útil: 85 m² + parqueadero y bodega Valor: $80.000 Características de la oficina: * Espaciosa área para oficina gerencial, sala de reuniones y estaciones de trabajo * 2 oficinas independientes. * cafetería * Baño social * Área para archivo * Parqueadero cubierto * Bodega El edificio ofrece: * Sala de coworking * Salón comunal * Amplia terraza con vista espectacular * Ascensores modernos * Seguridad privada 24/7 * Control de accesos * Parqueaderos cubiertos Sector seguro, de alto perfil y con excelente conectividad. Agende su cita!
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $108.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $108.800
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- $80.000
- A la mediana de comparables
- $108.800
- Diferencia
- $28.800 menos26.5% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Pradera. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$941/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $879 y $1.667 por m². Este anuncio pide $941, dentro de esa franja.
$769/m²$2.514/m²
- esta · $941/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $879–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta, Sector La Pradera
Menos por m²$879/m²$62/m² menos que esta (6.6%)
a 0.41 km
124 m²2
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Más por m²$1.280/m²$339/m² más que esta (36%)
a 0.27 km
125 m²2
Vendo Oficina Corporativa de 279 m en La Pradera
Más por m²$1.667/m²$725/m² más que esta (77.1%)
a 0.19 km
402 m²5
Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.514/m²$1.573/m² más que esta (167.1%)
a 0.04 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Pradera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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