Saltar al contenido
1 / 5
Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 290 m²

Avenida Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$333.500
Precio negociable
Alquiler $3.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
290 m²
Superficie
3
Baños

Descripción

EN VENTA O RENTA 3 OFICINAS JUNTAS CON PREDIOS INDEPENDIENTES EN EDIFICIO CORPORATIVAO– SECTOR NACIONES UNIDAS CERCA A PLATAFORMA FINANCIERA Características: Características: OFICINA 1 110 m2 área útil 2 parqueos individuales 1 Bodega OFICINA 2 90 m2 área útil 2 parqueos OFICINA 3 90 m2 área útil 2 parqueos Total tiene varias áreas gerenciales , area operativa abierta para varios puestos 4 baños Puede quedar semi amoblada. 25 puestos de trabajo Precio Venta: $ 1.150 por metro cuadrado Valor del condominio $ 432 Precio de renta de cada una $ 9 cada metro Puede venderse independiente cada oficina por qué tienen predios y escrituras individuales Precio de venta de las 3 oficinas: $333.500 Precio de renta de las 3 oficinas : $3.000 incluido el valor del condominio de $432 El edificio ofrece: Guardianía las 24 horas Recepción Generador eléctrico Parqueaderos de visitas Excelente ubicación, en el sector financiero, bancario y comercial de Quito, sobre una avenida principal, próxima a Quicentro shopping Norte, C.C.I, con fácil acceso a las principales vías y rutas alternas. Rodeada de bancos, empresas, instituciones públicas, restaurantes y todos los servicios. Una excelente opción para empresas, corporaciones o instituciones que buscan una ubicación estratégica. CONTACTO: MIRIAN MENA

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar o arrendar este local comercial?

Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $333.500mediana de comparables $377.119

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$333.500
A la mediana de comparables
$377.119
Diferencia
$43.619 menos11.6% menos por m²

Mediana de 430 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.150/m²

De los 430 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.034 y $1.690 por m². Este anuncio pide $1.150, dentro de esa franja.

$518/m²$2.734/m²
  • esta · $1.150/m²
  • mediana · $1.300/m²
  • franja habitual · $1.034–$1.690/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 430 de los 431 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo