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TerrenoVenta

Terreno de venta en Puerto Quito · 2 dormitorios · 835 m²

Vía Los Bancos, Sur de Puerto Quito, Puerto Quito, Pichincha

835 m²
2habs.
2baños

Precio

$55.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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835 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Se vende Quinta Vacacional Amoblada en Urbanización Privada – Vía Puerto Quito, Zona turística de alta demanda para casas vacacionales y descanso de fin de semana.

CARACTERISTICAS:

70 m² de construcción
2 dormitorios
2 baños completos
Sala
Comedor
Cocina equipada
Altillo
Balcón
Parqueadero delantero
Terreno posterior con árboles frutales

Características de la Urbanización El Manantial

Urbanización privada con 3 años de antigüedad, rodeada de naturaleza y múltiples áreas recreativas:
Piscina artificial
Piscina natural
Toboganes
Río natural
Cascada
Laguna artificial
Caballerizas
Amplias áreas comunales

Ubicación
Urbanización El Manantial – km 134,5 vía Puerto Quito

Ideal para
Casa vacacional familiar
Inversión para alquiler turístico
Personas que buscan tranquilidad y naturaleza

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $55.000mediana de comparables $23.672

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $55.000
A la mediana de comparables: $23.672
Diferencia: $31.328 más132.3% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$66/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $25 y $40 por m². Este anuncio pide $66, por encima de esa franja.

$25/m²$66/m²

esta · $66/m²
mediana · $28/m²
franja habitual · $25–$40/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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