Terreno en Venta de 10 Has en Puerto Quito
Menos por m²$6/m²$60/m² menos que esta (90.9%)
a 1.23 km
100.000 m²68
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Puerto Quito · 2 dormitorios · 835 m²
Vía Los Bancos, Sur de Puerto Quito, Puerto Quito, Pichincha
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
835 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende Quinta Vacacional Amoblada en Urbanización Privada – Vía Puerto Quito, Zona turística de alta demanda para casas vacacionales y descanso de fin de semana. CARACTERISTICAS: * 70 m² de construcción * 2 dormitorios * 2 baños completos * Sala * Comedor * Cocina equipada * Altillo * Balcón * Parqueadero delantero * Terreno posterior con árboles frutales Características de la Urbanización El Manantial * Urbanización privada con 3 años de antigüedad, rodeada de naturaleza y múltiples áreas recreativas: * Piscina artificial * Piscina natural * Toboganes * Río natural * Cascada * Laguna artificial * Caballerizas * Amplias áreas comunales Ubicación Urbanización El Manantial – km 134,5 vía Puerto Quito Ideal para Casa vacacional familiar Inversión para alquiler turístico Personas que buscan tranquilidad y naturaleza
Terrenos en venta en Puerto QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $23.497
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $23.497
Ver análisis completo- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $23.497
- Diferencia
- $31.503 más134.1% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$66/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $12 y $30 por m². Este anuncio pide $66, por encima de esa franja.
$6/m²$66/m²
- esta · $66/m²
- mediana · $28/m²
- franja habitual · $12–$30/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.74 km
1.045 m²
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Menos por m²$30/m²$36/m² menos que esta (54.5%)
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Menos por m²$44/m²$22/m² menos que esta (33.8%)
a 0.22 km
650 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Vía Los Bancos, Sur de Puerto Quito, Puerto Quito, Pichincha
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