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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Puerto Quito · 635 m²

Puerto Quito, Sur de Puerto Quito, Puerto Quito, Pichincha
Precio
$18.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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635 m²superficie

Descripción

SE VENDE TERRENO EN PUERTO QUITO DENTRO DE URBANIZACION EL MANANTIAL CARACTERISTICAS: * 635 M2 * Frente a Toboganes Características de la Urbanización El Manantial * Urbanización privada con 3 años de antigüedad, rodeada de naturaleza y múltiples áreas recreativas: * Piscina artificial * Piscina natural * Toboganes * Río natural * Cascada * Laguna artificial * Caballerizas * Amplias áreas comunales Ubicación Urbanización El Manantial – km 134,5 vía Puerto Quito Ideal para Casa vacacional familiar Inversión para alquiler turístico Personas que buscan tranquilidad y naturaleza

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $18.000mediana de comparables $27.699

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Se pide
$18.000
A la mediana de comparables
$27.699
Diferencia
$9.699 menos35% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$28/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $30 y $45 por m². Este anuncio pide $28, por debajo de esa franja.

$6/m²$66/m²
  • esta · $28/m²
  • mediana · $44/m²
  • franja habitual · $30–$45/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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