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TerrenoVenta

Terreno en venta en Puerto Quito · 635 m²

Puerto Quito, Sur de Puerto Quito, Puerto Quito, Pichincha

635 m²

Precio

$18.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 14 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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635 m²superficie

Descripción

SE VENDE TERRENO EN PUERTO QUITO DENTRO DE URBANIZACION EL MANANTIAL

CARACTERISTICAS:

635 M2
Frente a Toboganes

Características de la Urbanización El Manantial

Urbanización privada con 3 años de antigüedad, rodeada de naturaleza y múltiples áreas recreativas:
Piscina artificial
Piscina natural
Toboganes
Río natural
Cascada
Laguna artificial
Caballerizas
Amplias áreas comunales

Ubicación
Urbanización El Manantial – km 134,5 vía Puerto Quito

Ideal para
Casa vacacional familiar
Inversión para alquiler turístico
Personas que buscan tranquilidad y naturaleza

Datos del anuncio

Precio por m²: $28 por m²
Código del anuncio: H47SM

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $18.000mediana de comparables $20.072

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $18.000
A la mediana de comparables: $20.072
Diferencia: $2.072 menos10.3% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$28/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $20 y $44 por m². Este anuncio pide $28, dentro de esa franja.

$20/m²$66/m²

esta · $28/m²
mediana · $32/m²
franja habitual · $20–$44/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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