¡Terreno en Venta Pomasqui, Quito Norte!
Menos por m²$44/m²$246/m² menos que esta (84.9%)
a 1.28 km
68.420 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 200 m²
Te Latte Cafetería - Restaurante La Pampa, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$58.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²superficie
Descripción
¡Oportunidad! Terreno 200m² en Pomasqui Construye tu hogar en un lugar seguro y bien ubicado. Este terreno de 200m² que está en una urbanización privada, te da tranquilidad desde el día 1 - Ubicación estratégica: a minutos del Supermaxi de Pomasqui, Escuela de Policía, junto al Instituto Japón, cerca de parques y plazas, zona de desarrollo con alta plusvalía. - El terreno es esquinero, totalmente plano y cuanta con: - AGUA POTABLE - ENERGÍA ELÉCTRICA - ALCANTARILLADO - CERRAMIENTO PERIMETRAL Dentro de una urbanización con calles amplias y bien iluminadas que promueven la seguridad y facilitan la movilidad dentro del conjunto, áreas comunales como: - AREÁ VERDE - JUEGOS INFANTILES -SALA COMUNAL - PORTON DE INGRESO Precio: $58.000 Contacto: María Elena Revelo Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $58.000mediana de comparables $20.814
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $58.000mediana de comparables $20.814
Ver análisis completo- Se pide
- $58.000
- A la mediana de comparables
- $20.814
- Diferencia
- $37.186 más178.7% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $87 y $164 por m². Este anuncio pide $290, por encima de esa franja.
$44/m²$1.288/m²
- esta · $290/m²
- mediana · $104/m²
- franja habitual · $87–$164/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Lotes Deterreno en Venta, de 740 m², San Juan de Calderón con un Cos del 80% Planta Baja
Menos por m²$88/m²$202/m² menos que esta (69.8%)
a 1.7 km
741 m²
Terreno en Venta en Pomasqui. Apto Para Proyecto Inmobiliario Comercio. Pr
Menos por m²$106/m²$184/m² menos que esta (63.4%)
a 1.18 km
13.179 m²
Venta de Terreno 1128 m² Pomasqui (Independiente)
Menos por m²$158/m²$132/m² menos que esta (45.4%)
a 1.81 km
1.128 m²
Cumbaya, Sector Colegio Menor, Junto a La Vieja Hacienda, Casa en Venta Adosada a un Solo Lado
Más por m²$1.288/m²$998/m² más que esta (344.2%)
a 0.8 km
151 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Te Latte Cafetería - Restaurante La Pampa, Pomasqui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
