Terreno en Venta. Sector y del Cebollar, Azuay
Menos por m²$67/m²$717/m² menos que esta (91.5%)
a 1.29 km
1.729 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 415 m²
Supermaxi Americas, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$325.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
415 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en el sector de San Sebastián, con una superficie total de 415 m² y 415 m² de superficie construida ideal para edificación. El lote cuenta con cerramiento propio, área destinada para jardín y una excelente iluminación natural. Dispone de acceso directo por avenida asfaltada y cuenta con la instalación de servicios básicos indispensables como agua, luz y sistema de desagüe. La zona destaca por su ambiente residencial consolidado y seguro, ofreciendo cercanía a comercios locales, instituciones educativas, centros de salud y diversas líneas de transporte público. Su ubicación estratégica en San Sebastián garantiza una excelente conectividad con las principales vías de la ciudad y una alta plusvalía para proyectos residenciales familiares.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $125.048
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $125.048
Ver análisis completo- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $125.048
- Diferencia
- $199.952 más159.9% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$783/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $217 y $515 por m². Este anuncio pide $783, por encima de esa franja.
$67/m²$882/m²
- esta · $783/m²
- mediana · $301/m²
- franja habitual · $217–$515/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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