$300.000
Terreno en Venta en Yaguachi Ings, Guayas
Menos por m²$18/m²$53/m² menos que esta (74.7%)
a 1.47 km
16.600 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.000.000
Durán, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Durán · 14.000 m²
En Venta Terreno Industrial, Durán - J. Zavala, Guayas
km 5 Vía Durán Tambo, Sur de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta14.000 m²Negociable
Terreno en venta • $1.000.000 • Área 14.000 m² • En Durán, Guayas
Características
14000
m² total
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en Durán. Se vende terreno industrial/comercial de 14,000 m2 ubicado en el km 5.5 de la Vía Durán Tambo. Este terreno cuenta con una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vías de la zona y a solo unos minutos de la ciudad de Guayaquil. Durán se ha convertido en un importante centro industrial y comercial en los últimos años, con decenas de proyectos en ejecución y la llegada de nuevas empresas a la zona. Además, el municipio de Durán ofrece incentivos a las nuevas inversiones que se instalen fuera de Quito y Guayaquil. El terreno en venta ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer su empresa en un lugar con una infraestructura adecuada, espacios amplios y costos competitivos. Con 14,000 m2 de terreno, hay suficiente espacio para desarrollar proyectos de todo tamaño y sector. No pierda esta oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento y expansión. Llámenos para más información sobre este terreno industrial/comercial en Durán.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.000.000
- A la mediana de comparables
- $1.330.000
- Diferencia
- $330.000 menos
- 24.8% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$71/m²
$18/m²$142/m²
- esta · $71/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $60–$140/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$83.500Venta Terreno 1400 m² Durán Fincas Delia Gins, Guayas
Menos por m²$60/m²$12/m² menos que esta (16.5%)
a 1.41 km
1.400 m²
$95.000Terreno Industrial de Venta en La Vía Durán Tambo, 1000 m², Guayas
Más por m²$95/m²$24/m² más que esta (33%)
a 1.82 km
1.000 m²
$700.000Duran, Vendo Terreno Industrial, Al Pie de La Via, 5.000 m², Guayas
Más por m²$140/m²$69/m² más que esta (96%)
a 1.88 km
5.000 m²
$85.000Terreno en Venta Ciudadela Brisas de Santay /duran Alemo, Guayas
Más por m²$142/m²$70/m² más que esta (98.3%)
a 1.5 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km 5 Vía Durán Tambo, Sur de Durán, Durán, Guayas
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