En venta
$270.000
Oficina Amoblada en Venta – Lista Para Operar en Samborondon Business Center, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial85 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 85 m²
Oficina en Samborondón, Guayas
Samborondon Business Center 5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $270.000 • Área 85 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
85
m² total
2
Baños
Descripción
Ubicada en el prestigioso edificio corporativo, esta oficina de 5 años ofrece una oportunidad única para establecer su empresa en una zona estratégica de Samborondón, Ecuador. Con un diseño moderno y amoblado, incluye dos cómodas salas de reuniones y dos baños. Además de 2 parqueos. El edificio administrativo cuenta con servicios esenciales como agua potable, electricidad, internet y cable. La seguridad está garantizada con video cámaras, guardia de seguridad y portería. Además, la oficina está equipada con aire acondicionado central, detector de incendios y salón social. Con capacidad para dos estacionamientos, es ideal para profesionales que buscan un espacio eficiente y seguro.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 58.8% sobre la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $170.000: $100.000 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$3.176/m²
Frente a similares
+58.8%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.892/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$232.000
$2.729/m² · esta cuesta 16.4% más
85 m² · 1 baños
a 4.25 km
$180.000
$2.118/m² · esta cuesta 50% más
85 m² · 1 baños
a 4.4 km
$270.000
$3.176/m² · esta cuesta 0% menos
85 m² · 2 baños
a 0 km
$105.000
$1.235/m² · esta cuesta 157.1% más
85 m² · 1 baños
a 4.44 km
$178.500
$2.100/m² · esta cuesta 51.3% más
85 m² · 1 dorm.
a 4.93 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon Business Center 5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
