Casa en Venta en Palmar del Río, Samborondón - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$762/m²$99/m² menos que esta (11.5%)
a 1.75 km
499 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 488 m²
GUAYAQUIL TENIS, VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
488 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VILLA COMODA DE 4 DORMITORIOS 4.5 BANOS, MASTER ABAJO CON WALKING CLOSET Y BANO, TIENE 3 DORMITORIOS ARRIBA CON SUS RESPECTIVOS BANOS Y CLOSETS, 2 ESTUDIOS,SALA DE ESTAR, SALA DE TV SALA COMEDOR, PISCINA , BAR, PARQUEO 2 CARROS.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $642.828
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $642.828
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $642.828
- Diferencia
- $222.828 menos34.7% menos por m²
Mediana de 333 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$861/m²
De los 333 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.074 y $1.560 por m². Este anuncio pide $861, por debajo de esa franja.
$762/m²$2.254/m²
- esta · $861/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.074–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 333 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 4.5 Casa en Venta Urbanización Tenis, Guayas
Más por m²$963/m²$102/m² más que esta (11.9%)
a 1.06 km
488 m²45
Mocoli Urbanización Arrecife Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.186/m²$325/m² más que esta (37.8%)
a 1.35 km
489 m²34
Isla Mocoli Urbanizacion Moriah Proyecto de Casa Estrena Abril 2026, Guayas
Más por m²$1.354/m²$494/m² más que esta (57.3%)
a 1.78 km
480 m²45
Casa en Venta Full Amoblada Via Samborondon, Guayas
Más por m²$2.254/m²$1.393/m² más que esta (161.9%)
a 0.09 km
488 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
GUAYAQUIL TENIS, VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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