
Se Vende Casa Esquinera en Estancias del Rio Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$716/m²$169/m² menos que esta (19.1%)
a 1.69 km
Esta amplia casa en venta se localiza en una exclusiva urbanización privada de Samborondón. El inmueble cuenta con 468 m2 de superficie construida distribuidos en 4 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 4 baños completos y 1 medio baño. La distribución interior incorpora comedor diario, área de lavandería, cuarto de máquinas, estudio, sala de lectura, sala de música y cine, todo con acabados de lujo.
En el exterior, la propiedad cuenta con patio, área de BBQ y espacio para 2 estacionamientos. El conjunto residencial ofrece guardianía con seguridad privada, piscina y área de eventos. La zona cuenta con alta plusvalía, encontrándose muy cerca de reconocidos centros comerciales y escuelas de prestigio.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $398.000mediana de comparables $483.750
Ver análisis completoMediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$884/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $810 y $1.425 por m². Este anuncio pide $884, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 121 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$716/m²$169/m² menos que esta (19.1%)
a 1.69 km

$810/m²$74/m² menos que esta (8.4%)
a 1.69 km

$974/m²$90/m² más que esta (10.2%)
a 1.33 km

$1.514/m²$630/m² más que esta (71.2%)
a 1.57 km

$2.254/m²$1.370/m² más que esta (154.9%)
a 1.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.